Urbanización Catalina Huanca

BASES DEL SORTEO “CATALINA HUANCA – OCTUBRE Y NOVIEMBRE 2025 

El presente sorteo es organizado por Agro Quinua S.A.C., en adelante “la Organizadora”, con domicilio en Av. Primavera 517, oficina 503 – Chacarilla, distrito de San Borja, provincia y departamento de Lima. La Organizadora es una empresa integrante del grupo inmobiliario Lares, en adelante “LARES”.

El sorteo tiene por finalidad incentivar la adquisición de lotes en el proyecto inmobiliario denominado “CATALINA HUANCA”, en estricto cumplimiento de lo dispuesto en la Ley N° 29571, Código de Protección y Defensa del Consumidor, y la normativa complementaria emitida por el INDECOPI en materia de promociones comerciales y sorteos.

Los presentes términos y condiciones podrán variar sin previo aviso.

2. Vigencia de la promoción

Podrán participar en el sorteo todos los clientes que celebren contrato(s) de compromiso de compraventa de al menos un (1) lote del proyecto “CATALINA HUANCA” —sea al contado o bajo modalidad de financiamiento en cuotas— durante el período comprendido entre el 1 de octubre y el 30 de noviembre de 2025.

3. Requisitos de participación

  • La sola celebración del contrato de compraventa dentro del período indicado habilita al cliente a participar en el sorteo, sin que sea necesario haber cancelado la totalidad del precio del lote.
  • La participación es única por cliente, independientemente de que adquiera más de un lote o que realice varias adquisiciones en fechas distintas durante el periodo de vigencia de la promoción.
  • No podrán participar en el sorteo los trabajadores dependientes de la Organizadora ni sus familiares hasta el segundo grado de consanguinidad o afinidad.

4. Mecánica del sorteo y premios

  • El sorteo se llevará a cabo durante el mes de diciembre de 2025 en acto supervisado por representante designado por la Organizadora y será transmitido por las redes sociales de LARES. La fecha del sorteo será publicado en el perfil de Instagram de LARES https://www.instagram.com/lares_grupo_inmobiliario/
  • Se sortearán en total seis (6) premios escalonados, los cuales difieren en valor económico y/o utilidad. Los premios no son canjeables por dinero ni transferibles a terceros. 
  • Los premios serán adjudicados en estricto orden de sorteo, asignando el premio de mayor valor al primer ganador y así sucesivamente hasta agotar los seis (6) premios disponibles:
    • No incluye temporada alta.
    • El cliente elegirá el destino y la Organizadora elegirá la aerolínea. No se incluye el abono de tarifas extras por equipaje.
    • Cilindrada: 149 cc / Potencia máxima: 11.40 HP @ 8000rpm / Torque máximo: 10.5 N.m @ 7500 rpm / Tipo de motor: Monocilíndrico OHV, 4T / Sistema de encendido: CDI
    • Además de las condiciones generales, para conservar el premio el cliente deberá mantenerse al día en el pago de las cuotas del precio de venta cuando menos por las seis (6) primeras cuotas. En caso de resolución con anterioridad a dicho plazo, la empresa retendrá el valor de la mototaxi al momento de la liquidación contractual más penalidades que resulten aplicables, y exigirá la diferencia en caso de no cubrirse con la suma abonada.
    • 2 pasajes de avión ida y vuelta a cualquier destino nacional
    • Mototaxi Mavila M-150 GL
    • Televisor Hisense 50 UHD 4K Smart Tv 50A6N 2024
      • Resolución de pantalla: 4K UHD
      • Sistema operativo: VIDAA
      • Características de la pantalla: 4K UHD
      • Tamaño de la pantalla: 50
    • Torre de Sonido LG XBOOM con Bluetooth Karaoke RNC5
      • Super Bass Boost
      • Iluminación Multi Color
      • DJ App: DJ Pad
      • Karaoke Star
      • Formatos de Reproducción de Audio: MP3, WMA
      • Control remoto
      • Bluetooth
      • 2 Puertos USB
      • Radio FM
      • Conexión para Guitarra
      • Entrada para Micrófono
    • Pack de cocina y refrigeradora Ilumi
      • Cocina: (C-50GS)
      • Refri: (RE-275BK)


5. Condición de conservación del premio

  • Para conservar el derecho sobre el premio obtenido, el cliente ganador deberá mantenerse al día en el cumplimiento de sus obligaciones de pago del precio de venta del lote adquirido.
  • Asimismo, el contrato de compraventa no deberá quedar resuelto por causa atribuible al comprador dentro de los seis (6) meses posteriores a la fecha de su firma, salvo casos de premios especiales donde se establezca un plazo mayor.
  • En caso de incumplimiento de cualquiera de estas condiciones, el premio quedará automáticamente sin efecto y el valor del mismo será descontado de las sumas abonadas por el cliente al momento de la liquidación del contrato.

6. Comunicación y entrega de premios

  • Los ganadores serán contactados por la Organizadora en un plazo máximo de cinco (5) días hábiles posteriores al sorteo, mediante los datos de contacto consignados en sus contratos o anexos del mismo.
  • La entrega de premios se realizará previa coordinación en el domicilio de la Organizadora: Av. Primavera 517, oficina 503 – Chacarilla, Lima.
  • El plazo máximo para recoger los premios será de treinta (30) días calendario posteriores a la notificación. Vencido dicho plazo, el ganador perderá automáticamente el derecho al premio, sin lugar a reclamo.

7. Transparencia y fiscalización

  • Las presentes bases se ponen a disposición de los consumidores en el local de la Organizadora y en su página web oficial, garantizando transparencia en el proceso, conforme a lo dispuesto en los artículos 13, 16 y 19 del Código de Protección y Defensa del Consumidor.
  • En caso de controversia, los participantes podrán recurrir a los mecanismos de protección y reclamo previstos en la normativa vigente, incluyendo la atención de reclamos ante el Libro de Reclamaciones y el eventual conocimiento del INDECOPI.

8. Aceptación de bases

  • La participación en el presente sorteo implica la aceptación total y expresa de estas bases.
  • Los participantes expresamente declaran que con su participación en el presente sorteo otorgan el derecho irrevocable a LARES a publicar sus nombres y apellidos completos, número de Documento Nacional de Identidad (DNI), número telefónico, correo electrónico, dirección, voz e imagen, para que estos aparezcan en las publicaciones, medios publicitarios y, en general, en todo material de divulgación de las actividades relacionadas al sorteo; como entrega, recibo y disfrute del premio, testimoniales, ya sea durante el plazo promocional o una vez vencido el mismo, sin que implique el derecho a recibir contraprestación alguna, ni generar reclamos por derechos de imagen y/o voz, los cuales serán cedidos sólo para efectos de divulgación de los resultados y acreditación del premio del sorteo. 

 

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Cuota mensual de S/948.99 ($246.49) calculada en base al lote 13 de la manzana H con precio de venta de $27,900.00 o S/107,415.00 donde el cliente paga una cuota inicial de $13,388 o S/51,543.80 equivalente al 47.99% del precio de venta, y financia el saldo de $ 14,512.00 o S/ 55,871.20, en un periodo de 15 años o 180 meses, con intereses compensatorios aplicados a una tasa efectiva anual de 21%. Calculado al T.C. de $1 = S/3.85. Stock 01 unidad. Aplican términos y condiciones. El precio en soles se actualizará de acuerdo a las fluctuaciones del tipo de cambio a la fecha de cada pago. Imágenes referenciales sujetas a variación.


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Cuota mensual de S/949.06 ($246.51) calculada en base al  lote 13 de la manzana H con precio de venta de $31,900.00 o S/122,815.00 donde el cliente paga una cuota inicial de $532.78 o S/2,051.21 equivalente al 1.67% del precio de venta, y financia el saldo de $31,367.22 o S/ 120,763.79 en un periodo de 15 años o 180 meses, con intereses compensatorios aplicados a una tasa efectiva anual de 21%. Calculado al T.C. de $1 = S/3.85. Stock 01 unidad. Aplican términos y condiciones. El precio en soles se actualizará de acuerdo a las fluctuaciones del tipo de cambio a la fecha de cada pago. Imágenes referenciales sujetas a variación.


Referidos:

Si eres cliente de LARES, participa de nuestro programa de referidos y gana $500. Programa de referidos aplica para clientes de LARES en cualquiera de sus proyectos que recomiende a un amigo o familiar y este concrete la compra de uno o más lotes bajo la modalidad contado o con cuota inicial completa y financiamiento del saldo. Los bonos serán pagados al fin de cada mes donde se incluirán los contratos firmados y con bonos solicitados hasta el 20 del mismo mes.

Válido hasta el 31 de mayo 2025



TÉRMINOS Y CONDICIONES — IMÁGENES, RENDERS Y RECORRIDOS VIRTUALES

1. Objeto

Estas condiciones regulan el uso, la finalidad informativa y las limitaciones de las imágenes, renders, videos, recorridos virtuales y demás material audiovisual o gráfico (en adelante, el “Material Referencial”) exhibido en la plataforma web, aplicativos, materiales comerciales y presentaciones de la Empresa inmobiliaria (en adelante, la “Empresa”).

 

2. Naturaleza referencial e ilustrativa

El Material Referencial es de carácter meramente ilustrativo y no constituye una representación exacta, oferta vinculante ni comprobante de las condiciones finales del proyecto y/o bien inmueble materia de transferencia. La apariencia, terminaciones, acabados, vegetación, mobiliario, iluminación, distribución, dimensiones, áreas, porcentajes de participación, numeración, ubicación de unidades o áreas comunes, y cualquier otro elemento representado en el Material Referencial pueden variar respecto del producto final entregado.

 

3. Modificaciones del proyecto

La Empresa podrá introducir, durante la etapa de habilitación urbana, de construcción o en cualquier otra fase, modificaciones técnicas, administrativas, normativas o de diseño que afecten el proyecto, incluidas variaciones en lotes, áreas comunes, superficies, porcentajes de participación, ubicación, numeración, planos, reglamentos y demás instrumentos del proyecto. Dichas modificaciones, cuando correspondan, se regularizarán conforme a la normativa aplicable y mediante la actualización de la Licencia de Habilitación Urbana, planos, reglamento interno u otros instrumentos oficiales.

 

4. Inexistencia de vinculación contractual

El Material Referencial no forma parte del contenido contractual ni genera obligaciones adicionales para la empresa. La información contractual aplicable es la contenida en los contratos y en los planos o anexos que forman parte de éste.

 

5. Publicidad y protección al consumidor

La Empresa declara que procura que su publicidad y material informativo no induzcan a error. No obstante, el usuario y/o potencial comprador reconoce y acepta que el Material Referencial tiene fines ilustrativos y que la información esencial y vinculante es la que conste en la documentación contractual y en los instrumentos oficiales del proyecto.

 

6. Limitación de responsabilidad

La Empresa no será responsable por diferencias entre el Material Referencial y el producto final por ser meramente referenciales. En caso de discrepancia entre el Material Referencial y los documentos oficiales del proyecto, prevalecerán estos últimos.

 

7. Derechos de propiedad intelectual

El Material Referencial, incluidos renders, imágenes, textos, videos y software de visualización, es titularidad de la Empresa o de terceros que le han cedido o licenciado su uso. Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin la autorización escrita de la Empresa, salvo para uso exclusivo y personal de visualización por parte de interesados y potenciales clientes. Cualquier uso no autorizado podrá dar lugar a las acciones civiles o penales correspondientes.

 

8. Protección de datos y cookies

La visualización del Material Referencial puede implicar el tratamiento de datos personales o el uso de cookies con fines analíticos o de funcionamiento del servicio. El tratamiento se realizará conforme a la Política de Privacidad y la Política de Cookies de la Empresa, disponibles en la presente web.

 

9. Evidencia y versiones

La Empresa podrá conservar registros de las versiones del Material Referencial y de las fechas de publicación para efectos de prueba. Las modificaciones al Material Referencial serán señaladas con la fecha de actualización correspondiente en la plataforma.

 

10. Vinculación con contratos de compraventa y reservas

Los contratos, compromisos y documentos vinculantes celebrados entre la Empresa y los clientes regirán sobre lo pactado expresamente en ellos.

 

11. Aceptación y consentimiento

La simple visualización del Material Referencial en la plataforma web no exige manifestación de aceptación expresa. No obstante, para la suscripción de cualquier documento contractual (reserva, compromiso o compraventa) relativo a las unidades mostradas o a las características del proyecto, la Empresa podrá solicitar la firma de una cláusula que reconozca y acepte estos Términos y Condiciones.

 

12. Idioma y ley aplicable

Estos Términos y Condiciones se rigen por la legislación peruana. Para todo lo no previsto, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes del lugar donde se ubique el proyecto, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

 

13. Contacto

Para consultas sobre el Material Referencial, versiones publicadas, propiedad intelectual, o para solicitar información adicional sobre el proyecto, el usuario podrá comunicarse con la Empresa a través de los canales de atención publicados en la web corporativa.

 

14. Fecha de última actualización

Última actualización: 09 de setiembre de 2026. La Empresa podrá actualizar estos Términos y Condiciones cuando sea necesario; las versiones actualizadas se publicarán en https://www.lares.pe/pages/catalina-huanca-terminos-y-condiciones con indicación de la fecha de modificación y la versión del mismo.